COMISION ZERO | Teren Intravilan 37.976 mp | Bună Ziua – Mihai Romanul

COMISION ZERO la cumpǎrare !
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu 37.976 mp de teren intravilan, situată în Bună Ziua – zona Mihai Romanul, într-o arie cu interes crescut și perspectivă de dezvoltare urbană.
Suprafața generoasă și amplasarea proprietății oferă un potențial interesant pentru investitori și dezvoltatori imobiliari care urmăresc achiziția unui teren de mari dimensiuni, ce poate permite conceperea unor proiecte adaptate cerințelor pieței și reglementărilor urbanistice aplicabile.
Terenul este format din două parcele:
15.258 mp
22.718 mp
Suprafață totală: 37.976 mp
Regim juridic: intravilan
Proprietatea beneficiază de acces facil și de o poziționare care permite conectarea către infrastructura urbană și principalele zone de interes ale municipiului Cluj-Napoca.
Un avantaj important pentru viitorul investitor îl reprezintă suprafața compactă și dimensiunea terenului, care oferă flexibilitate în analiza și configurarea unei eventuale dezvoltări, în funcție de reglementările urbanistice și de proiectul propus.
Terenul se vinde fără PUZ aprobat, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a analiza și propune o dezvoltare conform propriei strategii investiționale și în concordanță cu reglementările urbanistice aplicabile.
Avantaje ale proprietății
✔ Suprafață totală de 37.976 mp
✔ Teren intravilan
✔ Două parcele de mari dimensiuni
✔ Amplasare în Bună Ziua – zona Mihai Romanul
✔ Acces facil către infrastructura urbană
✔ Potrivit pentru analiza unor proiecte de dezvoltare de amploare
✔ Documentație disponibilă pentru analiză
✔ Proprietate potrivită pentru investitori și dezvoltatori
Zona Bună Ziua este una dintre zonele rezidențiale aflate într-o dezvoltare continuă în Cluj-Napoca, beneficiind de apropierea față de cartiere precum Zorilor, Gheorgheni și Andrei Mureșanu, precum și de acces către principalele artere ale orașului.
În proximitate se regăsesc numeroase proiecte rezidențiale, spații comerciale, supermarketuri, servicii, școli și grădinițe, iar accesul către centrul orașului și către zonele importante ale Clujului reprezintă un avantaj pentru dezvoltările viitoare.
Prin dimensiune, amplasare și caracterul intravilan, proprietatea se adresează în primul rând investitorilor și dezvoltatorilor care caută terenuri de mari dimensiuni în zona metropolitană a Clujului.
Pentru informații suplimentare, documentația proprietății, detalii privind situația urbanistică și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.