ID CP3348550
Vilă Premium cu grădină și panoramă asupra orașului | Andrei Mureșanu
ID CP3348550
2,800 € (negociabil)
Vilă premium de închiriat în Andrei Mureșanu – intimitate, panoramă și confort la cele mai înalte standarde
Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, situată în zona veche și exclusivistă a cartierului Andrei Mureșanu, pe o stradă liniștită, ferită de traficul intens și agitația urbană.
Este genul de proprietate în care spațiul, natura și intimitatea se întâlnesc firesc. Vila dispune de aproximativ 260 mp utili, iar grădina matură de 600 mp oferă un cadru rar întâlnit atât de aproape de centrul orașului. De la nivelurile superioare, proprietatea se bucură de o panoramă spectaculoasă asupra Clujului, în timp ce terasa și grădina creează spațiul perfect pentru relaxare în aer liber.
Compartimentarea pe semi-nivele oferă casei un caracter aparte și permite o separare naturală între spațiile de zi, zonele de lucru și dormitoare.
Un spațiu gândit pentru familie și confort
Proprietatea oferă:
4 dormitoare, dintre care un master bedroom cu dressing, baie proprie și balcon;
birou separat, ideal pentru work-from-home; living generos cu acces către terasă și grădină;
bucătărie principală cu zonă de dining; bucătărie secundară/de serviciu, cu acces direct în grădină; 3 băi;
cameră multifuncțională/hobby room – potrivită pentru fitness, cinema, spațiu de joacă sau hobby;
spălătorie; beci generos; multiple terase și spații de relaxare.
Confort modern și eficiență energetică
Casa a fost proiectată cu accent pe confort și eficiență, beneficiind de:
încălzire și răcire prin pardoseală în întreaga locuință; pompă de căldură Mitsubishi; sistem de panouri fotovoltaice de 3 kW; zidărie Porotherm de 38 cm; termoizolație de 15 cm;
costuri de întreținere optimizate și confort termic pe tot parcursul anului.
Una dintre principalele calități ale acestei proprietăți este poziționarea. Andrei Mureșanu este unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Clujului, cunoscut pentru vilele elegante, străzile liniștite, vegetația matură și atmosfera exclusivistă.
În același timp, locația oferă avantajul rar de a te bucura de liniștea unei zone rezidențiale fără să fii departe de centrul orașului.
Teatrul Național și zona centrală pot fi accesate în aproximativ 15 minute de mers pe jos, iar în proximitate se regăsesc școli, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, servicii medicale și mijloace de transport în comun.
Este o proprietate potrivită pentru o familie care caută mai mult decât o simplă locuință: spațiu, intimitate, verdeață, priveliște și acces rapid către centrul orașului. Se accepta animale de companie.
O casă cu personalitate, într-o locație cu adevărat specială.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
