ID CP2995945
Studio modern în zona Centrală | Investiție ideală | Horea
ID CP2995945
121,900 € (negociabil)
Vă propunem spre vânzare o garsonieră tip studio, complet renovată, situată într-una dintre cele mai căutate zone centrale din Cluj-Napoca – zona străzii Horea, la doar câteva minute de centrul orașului și în imediata apropiere a Facultății de Litere.
Cu o suprafață utilă de 21 mp, locuința este amplasată la etajul 2 din 5, într-un imobil dotat cu lift, și oferă un spațiu eficient organizat, ideal pentru un stil de viață urban sau pentru investiție.
Garsoniera a fost renovată integral, fiecare detaliu fiind gândit pentru confort și funcționalitate:
instalații electrice și sanitare complet refăcute
sistem de încălzire modernizat
tâmplărie și uși noi
finisaje contemporane, atent alese
Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare – un spațiu pregătit pentru mutare imediată sau pentru generarea de venit.
✨ Dotări & facilități
centrală termică proprie, baie cu geam și duș walk-in, pat 140x200, TV
bucătărie complet echipată: plită, cuptor, hotă, frigider, microunde, mașină de spălat rufe cu uscător
📍 Beneficiile zonei – Horea
✔ zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes
✔ proximitate față de Facultatea de Litere și alte instituții de învățământ
✔ ideal pentru studenți, tineri profesioniști sau regim hotelier
✔ transport în comun la câțiva pași (autobuz, tramvai)
✔ restaurante, cafenele, magazine și servicii în imediata apropiere
✔ acces facil către Piața Unirii și zona ultracentrală
💡 O oportunitate excelentă de investiție
✔ potrivită pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier
✔ cerere ridicată în zonă
✔ rentabilitate bună datorită poziționării - aproximativ 450/500 Euro chiria lunara
✔ fără investiții suplimentare – ready to use
📄 Alte informații: acte în regulă; se poate achiziționa prin credit bancar sau cash
🚗 Parcare disponibilă în zonă prin abonament Primăria Cluj (zona 2)
💫 Concluzie: Un studio modern, eficient și bine poziționat, care oferă exact ceea ce contează: locație, confort și potențial investițional.
📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
