Vanzare 3 case | Teren 1400 mp | Garaj auto + Anexe

Îți dorești o locuință într-o zonă departe de agitația urbană, la doar 15 Km față de Aeroportul Internațional Avram Iancu? Avem oportunitatea ideală pentru tine!

Vă propunem spre vânzare 3 unități individuale construite pe un teren de 1400 mp, Fundătura, str. Clujului, jud. Cluj - direct la drumul european E58/DN1C (Baia Mare – Cluj-Napoca), zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă.

Sunt compartimentate după cum urmează:

• CASA – construcție cu caracter permanent, cu fundația din piatră, zidăria din cărămidă, șarpanta din lemn acoperită cu țiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, și având o suprafață construită de 75 mp.

• Corp 1 – Anexa gospodărească, construcție cu fundația din beton, zidăria din beton și BCA, șarpanta de lemn, acoperită cu tablă, compusă din: 1 spațiu de depozitare, 1 magazie, 1 baie și 1 terasă, având suprafața construită de 41 mp. Construcția a fost edificată în anul 2013.

• Casa de locuit, cu regimul de înălțime P, edificată în anul 2024, cu suprafața construită desfășurată totală de 140.24 mp.

Aceasta se pretează atât pentru locuință cât și pentru pensiune în zona desfășurându-se unul dintre cele mai cunoscute festivaluri – Electric Castle.

Proprietatea este poziționată pe drumul principal E76, fiind în proximitatea zonelor de interes precum Bánffy Castle, Benzinăria Rompetrol, Școala cu clasele I–VIII Iclod (există transport asigurat de către școală și se preia fiecare elev exact din fața casei), existând de asemenea și autobuze care fac legătura între Cluj-Napoca – Gherla.

• Anexa gospodărească – Garaj Auto, cu regimul de înălțime P, edificată în anul 2024, cu suprafața construită desfășurată totală de 48.00 mp.

* Anexa gospodărească – Magazie, cu regimul de înălțime P, edificată în anul 2024, cu suprafața construită desfășurată totală de 54.00 mp.

Casale sunt prevăzute cu toate utilitățile (apă, gaz, curent electric, canalizare), fiind într-o zonă accesibilă si aproape de principalele puncte de interes ale comunei.

Curtea și terenul: Curte verde, cu iarba și spațiu de relaxare. Livadă în spatele casei, cu pomi fructiferi. Foișor amenajat, folosit în prezent ca terasă pentru magazine. Teren intravilan generos, cu deschidere la drum european.

Este o locuință ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos și liniștit.

Zona vă oferă un amplasament favorabil pentru afacerea dumneavoastră sau vă puteți extinde mai multe activități precum: parc auto, frizerie, restaurant, pensiune, service auto, plus altele.

Avantaje: Locație strategică (DN1C, drum european Baia Mare – Cluj); Teren mare, intravilan: 1.400 mp 2 case + magazin + anexe gospodărești; Magazin funcțional ce poate genera venit imediat.

Se acceptă și schimb cu apartament de 3,4 camere în Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări ne puteți contacta la numărul de telefon afișat.