Vanzare 3 camere- 78 mp + 2 balcoane– parcare- Cartier Iris

Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 8 din 9, în ansamblul rezidențial nou.

Apartamentul se află într-un ansamblu, izolat cu vata bazaltică de 20 cm și fațadă ventilată, oferind confort termic și fonic excelent.

🏡 Detalii apartament:

Suprafață utilă: 78 mp

-2 balcoane – 16 mp total

-2 dormitoare

-2 băi

-Living generos

-Bucătărie complet mobilată și utilată

🔧 Finisaje și dotări:

Încălzire în pardoseală

Gresie, faianță și parchet laminat premium

Geamuri termopan

Mobilier de baie inclus

Plită și cuptor electric

Cuptor cu microunde

Mașină de spălat vase

Hota, frigider, mașină de spălat rufe

Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, cu proiect de designer interior și mobilier realizat la comandă.

🚗 Parcare:

Loc de parcare subteran, disponibil la prețul de 20.000 €

(lățime 3,2 metri)

🌿 Facilități ale ansamblului:

Panouri fotovoltaice instalate

Materiale naturale cu eficiență termică ridicată

Clădire Smart Ready, certificată NZEB

📍 Localizare și puncte de interes:

Acces excelent către centrul orașului (10 min cu mașina), mijloace de transport și facilități urbane:

Stații de autobuz și troleibuz – 1 min

Tramvai – 3 min

LIDL, Auchan, restaurante, cafenele

Săli de fitness (18 GYM)

Parcurile Armătura și Feroviarilor – 5 min

Universitatea Tehnică (Facultatea de Mecanică) – 5 min

Spitalul Clinic Municipal – 5 min

Parcul Tineretului – 7 min

Iulius Mall – 10 min

Emerson – 7 min

Aeroportul Internațional Cluj-Napoca – 15 min

💼 Investiție excelentă:

Poziționarea și facilitățile fac acest apartament potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție – închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.

💰 Chiriile în zonă: între 850 – 950 €/luna

Loc de parcare subteran (opțional): 20.000 €

📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.