Vânzare Apartament 3 camere | Parcare | Central – Zona Dorobanților

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă centrală a orașului Cluj-Napoca- zona Dorobantilor, una dintre cele mai apreciate și dinamice locații urbane.

Poziționarea excelentă oferă acces pietonal rapid către principalele obiective turistice, restaurante, cafenele și zone de business, precum și conexiuni imediate către toate nodurile de transport în comun.

📐 Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 63 mp

Terasă: 12 mp, ideală pentru relaxare

Etaj: 1, într-un imobil cu regim de înălțime D+P+8E

Compartimentare semidecomandată, eficient gândită:

hol primitor

living luminos cu bucătărie open-space

2 dormitoare liniștite

baie modernă

debară + dressing separat

terasă cu acces facil din zona de zi

✨ Finisaje & dotări premium – Ultrafinisat

Apartamentul a fost amenajat cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate:

plăci ceramice rectificate, calitatea I

baie cu duș walk-in, obiecte sanitare premium, vas WC cu rezervor încastrat

ferestre PVC cu pachet tripan (3 foi de sticlă)

ușă metalică antiefracție, închidere în 7 puncte și izolare fonică superioară

centrală termică proprie și calorifere eficiente

uși interioare din lemn alb

aparataj electric premium, fibră optică și interfon

🛋️ Complet mobilat & utilat – Gata de mutare

Mobilierul este realizat la comandă, pentru maximizarea spațiului, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne:

plită, cuptor electric, hotă

combină frigorifică

mașină de spălat vase încorporată

chiuvetă din compozit granit

🚗 BONUS: în prețul afișat este inclus un loc de parcare cu copertină, un avantaj major într-o zonă centrală.

📍 Facilități & puncte de interes:

educație și sănătate: grădinițe, școli, licee, facultăți, clinici și spitale

timp liber: parcuri, terenuri de tenis și fotbal, zone de promenadă

comerț & lifestyle: magazine, centre comerciale, restaurante și cafenele

acces rapid către toate zonele orașului

🏢 Zone de business:

🔹 Zona The Office – Central Business Hub

The Office

NTT Data

Bosch Engineering Center

📍 ~5–10 minute de mers pe jos

👉 unul dintre cele mai mari poli de birouri din oraș (IT, inginerie, servicii corporate)

🔹 Zona Iulius Business Center

Iulius Business Center

Multiple clădiri corporate, IT & multinaționale

🔹 Zona Piața Avram Iancu – Instituții & Corporate

Instituții publice, sedii administrative

Cabinete notariale, avocatură, firme de consultanță

📍 ~8–10 minute pe jos

⭐ Potențial investițional:

Datorită poziționării ultra-centrale, apartamentul este ideal atât pentru:

locuință proprie,

cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier), cu cerere constantă și randament foarte bun.

📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.